コラム | 大阪のウィークリーマンション・マンスリーマンションはASマンスリー。格安物件が多数！

※こちらの記事は、2025年6月24日現在の内容です。

大阪のマンスリーマンションは保証人不要・審査なしで契約できる？
入居の基準や注意点について解説

マンスリーマンションに保証人や入居審査は必要？

一般的な賃貸物件を契約する際には、家賃の滞納や物件の損傷に備え、借主に代わって責任を負う「保証人」を用意する必要があります。
また、借主が信頼にあたる人物であるか判断するために、「入居審査」が行われます。
マンスリーマンションでも、保証人を用意したり、入居審査を受けたりする必要があるのでしょうか。詳しく解説します。

「保証人不要」で契約できるケースが多い

管理会社や物件によって異なりますが、マンスリーマンションの場合は保証人不要で契約できるケースがほとんどです。
しかし、「緊急連絡先」として、契約書に第三者の連絡先を記入するよう求められる場合もあります。
個人で契約する場合は、家族や親族など、身内の方の連絡先を記入しましょう。
当社、株式会社アスヴェルは緊急連絡先としてどなたかをご登録いただく場合でも基本的に契約書への記入は行っておりません。
ただし、お支払い方法によっては必要となるケースもございます。
一方、法人契約を結ぶ場合は万が一の際には会社に連絡が入るため、緊急連絡先の記入は不要です。

「審査なし」で契約できるケースは少ない

保証人不要の物件が多いのに対し、マンスリーマンションでも入居審査は必要です。
しかし、マンスリーマンションの場合は、一般的な賃貸物件ほど厳しい審査は行われません。
「提出書類に不備はないか」といった形式的なものであるため、審査で落ちる可能性は低いといえるでしょう。
長期的に利用される賃貸物件とは異なり、マンスリーマンションは利用者の滞在期間があらかじめ決まっていることから、簡易的に済まされるのです。
法人契約の場合は、個人ではなく、会社の規模や業績、設立年数などを基に審査が行われます。

入居審査の基準と注意点

一般的な賃貸物件よりも簡単であるため、マンスリーマンションの入居審査で落ちる方は少ないといえます。
しかし、一部の方は、審査に際して別途手続きが必要になることがあります。
契約の前に知っておきたい、入居審査の基準と注意点をご紹介します。

【外国人の場合】パスポートや誓約書が必要か確認する

外国の方がマンスリーマンションに滞在する場合は、入居の際に「日本語でのコミュニケーション」が可能であるか確認されることがあります。
契約手続きは日本語での対応となるため、日本語を十分に理解できることが条件になります。
また、管理会社によっては、パスポートの提示を求められたり、会社規定の誓約書への署名が求められたりするケースもあるでしょう。
マンスリーマンションの契約を希望される方は、物件探しの段階で、契約条件を確認しておくことが大切です。

【未成年者の場合】保護者の同意書が必要か確認する

未成年者自身が契約できるマンスリーマンションも少なくありませんが、ほとんどの場合「保護者の同意書」が必要です。
また、未成年者自身が契約できない場合は、保護者名義で契約できる可能性があります。
管理会社や物件によっては、未成年者の入居そのものを禁止しているケースもあるので、物件を探す際によく確認しておきましょう。

【法人契約の場合】登記簿謄本の写しが必要か確認する

出張や転勤が多い会社の場合は、会社名義でマンスリーマンションの物件を契約することもあります。
会社名義で契約を行う際には、会社概要として「登記簿謄本の写し」を提出するように求められることがあります。
また、「会社の決算書」や、「代表者の印鑑証明書」の提出を求められるケースもあるでしょう。
出張や転勤に際してマンスリーマンションの利用を検討している方は、法人契約で利用できる物件があるか、会社に確認してみましょう。

出張や転勤にはマンスリーマンションがおすすめ

入居審査が必要であるとはいえ、一般的な賃貸物件よりも契約条件が緩和されていることから、誰もが気軽に利用できるという点がマンスリーマンションのメリットです。
法人契約で利用する場合はよりスムーズに入居できるため、仕事に集中しやすいといえるでしょう。
管理会社や物件によっては、賃料割引のキャンペーンが実施されていることがあります。
賃料を節約したいという方は、物件探しの際にキャンペーン情報も併せてチェックしてください。

賃料割引のキャンペーン物件をお探しの方は、下記ページをご覧ください。

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マンスリーマンションを探すならここ！大阪で人気のエリア4選

大阪滞在が決まったものの、土地勘がなくてどのエリアに滞在すれば良いのかわからないという方もいるでしょう。
出張や転勤で利用する場合は、立地条件の良い物件を選択したいものです。
最後に、多くのビジネスパーソンが滞在先として選んでいる、大阪市内の人気エリアを4つご紹介します。
マンスリーマンションの物件情報をご紹介するリンクも掲載しているので、ぜひ参考にしてください。

梅田エリア

大阪市北区に位置する「梅田」は、西日本最大のターミナル駅である大阪駅・梅田駅を中心に栄えている活気のあるエリアです。
JR・阪急・阪神・地下鉄など、多数の路線が乗り入れているため、大阪市内各所へはもちろん、関西圏の各都市へも簡単にアクセスできます。
また、駅の周辺には、「阪急うめだ本店」や「大丸梅田店」、「LUCUA osaka」など、大型商業施設が充実していることから、ショッピングやグルメも楽しめます。
梅田エリアであれば、仕事の合間や終業後、休日にも充実した時間を過ごせるでしょう。

梅田エリアの物件一覧は、下記ページよりご覧いただけます。

梅田エリアの物件一覧はこちら

難波（なんば）エリア

大阪市ミナミの中心部に位置する繁華街として有名な「難波」は、複数の商業施設や飲食店、エンターテイメント施設が集積しているエリアです。
駅周辺には「道頓堀」や「なんばCITY」、「なんばパークス」などの商業施設が充実しているため、大阪での滞在を楽しみたいという方におすすめです。
難波駅は、JR・南海・近鉄・大阪メトロなどの複数の鉄道会社の駅が集まるターミナル駅であることから、大阪市内各所や関西圏へのアクセスに優れています。
仕事で大阪市内を移動する必要がある、休日には大阪市内を散策したいという方は、難波駅周辺に滞在すると良いでしょう。

難波（なんば）エリアの物件一覧は、下記ページよりご覧いただけます。

難波（なんば）エリアの物件一覧はこちら

新大阪エリア

新幹線を利用する機会が多いという方におすすめなのが、「新大阪」です。
新幹線のターミナル駅である新大阪駅には、東海道・山陽新幹線をはじめ、JR京都線やおおさか東線など、複数の路線が乗り入れています。
大阪市内はもちろん、京都や神戸方面へのアクセスにも優れているので、大阪以外の場所への移動が多い、定期的に帰省したいという方は、新大阪エリアに滞在すると良いでしょう。
新大阪駅周辺では、「エキマルシェ新大阪」や「アルデ新大阪」などの商業施設でショッピングを楽しめます。
また、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店やコンビニなどが充実しているため、生活に必要な物を簡単に揃えることができます。
土地勘がない方でも、新大阪エリアであれば不自由なく生活できるでしょう。

新大阪エリアの物件一覧は、下記ページよりご覧いただけます。

新大阪エリアの物件一覧はこちら

心斎橋エリア

大阪市中央区に位置し、ビジネス・観光の拠点として有名な「心斎橋」は、大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線・四つ橋線などが利用できる、大阪市内や近郊へのアクセスに優れたエリアです。
周辺には「大丸心斎橋店」や「心斎橋筋商店街」、「アメリカ村」など、様々な商業施設が集まっていて、国内だけでなく、世界中から多くの方が訪れることから、国際色豊かで華やかな雰囲気が味わえます。
大阪ならではの飲食店はもちろん、生活雑貨から高級ブランドまで様々なショップが揃っているので、グルメやショッピングを楽しめるという点も心斎橋エリアが人気の理由の一つです。
大阪の華やかな雰囲気を味わいたい。活気のあるエリアで生活してみたいという方は、心斎橋エリアを滞在先に選ぶと良いでしょう。

心斎橋エリアの物件一覧は、下記ページよりご覧いただけます。

心斎橋エリアの物件一覧はこちら

まとめ

保証人を必要とせず、簡単な入居審査で利用できるマンスリーマンションは、契約のハードルが低い物件です。
大阪への出張や転勤が決まって、滞在先を探しているという方は、ぜひマンスリーマンションを候補に入れてください。
お得に利用できる利便性の高い物件を見つけて、大阪での滞在を快適なものにしましょう。
マンスリーマンションをお探しの方は、ASマンスリー大阪へご相談ください。
立地や設備など、ご希望に合わせて最適な物件をご紹介いたします。
法人契約も可能ですので、出張や転勤の際に利用できる物件を探しているという方は、ぜひ下記ページよりお気軽にお問い合わせください。

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監修者：株式会社アスヴェル マンスリー事業本部
2000年7月7日設立　大阪・京都を中心としたマンスリーマンションの運営会社
マンスリーマンションのご利用に役立つ記事をお届けします。